Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Членство в ТСЖ. Права и обязанности членов ТСЖ



 

ТСЖ является некоммерческой организацией, основанной на добровольном членстве.

Членом ТСЖ может быть любой собственник помещения (жилого и нежилого) в многоквартирном доме.

Вступление в члены ТСЖ возможно при учреждении такого товарищества или путем подачи заявления.

Собственник помещения в многоквартирном доме становится членом товарищества с момента подачи заявления в правление товарищества.

Членство в ТСЖ прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Прекращение права собственности члена ТСЖ на помещение в многоквартирном доме возможно в следующих случаях:

– по решению суда;

– при отчуждении помещения;

– в случае гибели или уничтожения помещения;

– при отказе от собственности.

В связи с тем, что помещения в многоквартирном доме могут принадлежать нескольким собственникам в долевой собственности, то каждый участник долевой собственности имеет право вступления в члены ТСЖ.

Член товарищества имеет право:

самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему помещением;

участвовать в общем собрании членов товарищества и голосовать лично или через своего представителя, уполномоченного доверенностью;

избирать и быть избранным в органы управления товарищества и его орган контроля;

получать информацию о деятельности органов управления товарищества как самостоятельно, так и через его органы контроля;

добровольно выйти из состава членов товарищества;

обжаловать в суд решение общего собрания членов товарищества или решение правления товарищества, которые не соответствуют законодательству РФ и нарушают его права и охраняемые законом интересы;

вносить предложения по совершенствованию деятельности товарищества, устранению недостатков в работе его органов;

осуществлять предпринимательскую деятельность в принадлежащим ему помещении с соблюдением требований законодательства РФ, санитарных, противопожарных и иных правил и норм;

поручать товариществу заключать в его интересах и за его счет возмездные договора с третьими лицами, а также по его поручению производить оплату по заключенным договорам;

осуществлять иные права, не запрещенные законодательством РФ.

Член товарищества обязан:

бережно относиться к общему имуществу многоквартирного дома, объектам благоустройства придомовой территории и зеленым насаждениям;

поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, правила содержания общего имущества;

использовать принадлежащее ему помещение в соответствии с его целевым назначением;

выполнять требования устава, решений общего собрания членов товарищества, правления товарищества;

не нарушать права других собственников;

нести бремя содержания принадлежащего помещения, общего имущества;

своевременно оплачивать членские взносы, налоги и обязательные платежи: плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

своевременно извещать товарищество или уполномоченную им управляющую организацию (управляющего) о своем временном отсутствии по месту жительства, а также о количестве граждан, фактически проживающих в его помещении или работающих в нем;

за свой счет осуществлять содержание и ремонт принадлежащего ему помещения и находящегося внутрии него оборудования, не относящегося к общему имуществу;

допускать в помещение должностных лиц товарищества, управляющей организации (управляющего), предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля;

участвовать в мероприятиях, проводимых товариществом;

участвовать в общих собраниях членов товарищества;

принимать необходимые меры по предотвращению причинения ущерба общему имуществу;

соблюдать иные установленные общим собранием членов товарищества требования.




©2015 studenchik.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.