Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Арендно-лизинговые компании



 

В зависимости от потребностей рынка арендные компании могут заниматься как арендными, так и лизинговыми операциями, т.е. по существу являться арендно-лизинговыми компаниями. В ГК РФ такого термина нет, поскольку российское право считает финансовую аренду (лизинг) не самостоятельной областью деятельности, а разновидностью аренды. Однако в целях выделения особенностей, присущих лизинговым операциям, в учебнике применяется их терминологическое разделение и вводится понятие арендно-лизинговых компаний, чтобы показать их универсальность. В зарубежной практике в этом нет необходимости, поскольку и аренда, и финансовая аренда переводятся как «лизинг» и «финансовый лизинг». Поэтому универсальные компании называются лизинговыми компаниями.

В арендно-лизинговой деятельности кроме основных субъектов (арендно-лизинговой компании, арендаторов, лизингополучателей и банков) задействованы и другие участники. На рис. 17.10 показаны связи основных субъектов с другими возможными участниками арендно-лизинговых операций, а именно:

 

 

• инвесторами (пайщиками, акционерами), вложившими капитал в создание и деятельность арендно-лизинговой компании;

• арендно-лизинговой компанией;

• складом арендно-лизинговой компании, откуда объекты аренды поставляются арендаторам и туда же они возвращаются после окончания срока аренды;

• посредниками, которые ищут арендаторов и лизингополучателей. В зависимости от условий заключенных с ними соглашений они могут подписывать арендные и лизинговые договоры обычно от имени и за счет арендно-лизинговых компаний;

• клиентами арендно-лизинговой компании, т.е. арендаторами и лизингополучателями;

• поставщиками-изготовителями или продавцами объектов аренды и лизинга;

• фирмами, осуществляющими технический сервис сданного в аренду имущества по договорам с арендно-лизинговой компанией или сданного в лизинг имущества по прямым договорам с лизингополучателем;

• банком, осуществляющим дополнительное финансирование арендных или лизинговых операций;

• страховой компанией, в которой арендно-лизинговая компания может застраховать в свою пользу сданное в аренду или лизинг имущество, застраховать транспортные риски при поставках имущества арендаторам и лизингополучателям, а также застраховать себя от финансовых рисков при исполнении арендных и лизинговых операций;

• фирмой, осуществляющей ремонт и реновацию бывших в аренде или лизинге и возвращенных объектов;

• сбытовым посредником, реализующим на рынке возвращенные объекты аренды и лизинга с предварительным ремонтом и реновацией или без таковых.

На представленной схеме сплошными линиями выделены основные коммерческие связи при лизинговой операции:

2—5—6 — трехсторонний договор о финансовой аренде между арендно-лизинговой компанией, лизингополучателем и поставщиком объекта лизинга;

2—6 — часть трехстороннего договора, представляющая контракт на приобретение арендно-лизинговой компанией объекта лизинга;

2—8 — кредитный договор с банком на финансирование приобретения арендно-лизинговой компанией объекта лизинга;

8—6 — оплата поставленного лизингополучателю объекта по поручению арендно-лизинговой компании в счет кредитного договора;

2—9 — договоры страхования арендно-лизинговой компанией рисков, связанных с лизинговой операцией;

5—7 — договор между лизингополучателем и фирмой, Осуществляющей технический сервис объекта лизинга.

При изучении схемы по рис. 17.10 следует иметь в виду, что на практике одна арендно-лизинговая компания работает с несколькими поставщиками, банками, страховыми компаниями, с несколькими фирмами, осуществляющими ремонт, реновацию и техническое обслуживание объектов, с несколькими фирмами, специализирующимися на техническом сервисе и сбыте. Обычно крупная арендно-лизинговая компания имеет несколько складов, широкую сеть посредников и субарендных фирм. Крупные компании имеют в штате по несколько сотен высококвалифицированных коммерсантов и инженеров.

Такие арендно-лизинговые компании работают в сферах аренды и лизинга самолетов, морских и речных судов, железнодорожного подвижного состава, средств автомобильного транспорта, станочного и технологического оборудования предприятий, дорожно-строительного и подъемного оборудования, сельскохозяйственной техники, медицинского оборудования, оборудования и приборов для ведения НИОКР и т.д.

Контрольные вопросы по теме 5

 

1. Кто, какие компании и предприятия могут выступать как арендодатели?

2. В каких организационно-правовых формах могут быть созданы арендные и лизинговые компании?

3. Какие компании и предприятия могут быть участниками арендных и лизинговых операций?

4. Какие основные и вспомогательные связи осуществляет арендно-лизинговая компания?




©2015 studenchik.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.